第二套房评估结果公示-内江师范学院后勤处

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第二套房评估结果公示

来源：作者：作者：网站管理员点击数：日期：2010-09-01 字体：【大中小】

我院于2010年7月10日委托四川金诚房地产土地评估师事务所对院内46套职工住宅的校内转让价格进行了评估，现将估价结果公示，公示时间为7天。

估价结果明细表表一

序号	产权人	位置	所在楼层	登记建筑面积（m²）	房地单价（元/m²）	房地总价（元）	室内二次装修价格（元）	增加房屋建筑面积（m²）	增加房屋单价（元/m²）	增加房屋总价（元）	总价（元）
1	于明	1幢2-10号	5	80.67	1290	104064	13117	---	---	---	117181
2	伍先坤	1幢3-10号	5	80.67	1290	104064	---	---	---	---	104064
3	陈富华	2幢1-8号	4	59.18	1280	75750	---	---	---	---	75750
4	李达军	2幢1-10号	5	59.18	1280	75750	12706	---	---	---	88456
5	曾英	2幢2-5号	3	59.18	1280	75750	---	---	---	---	75750
6	罗占荣	3幢1-4号	2	75.80	1350	102330	5902	---	---	---	108232
7	彭家寅	3幢1-6号	3	75.76	1350	102276	1039	---	---	---	103315
8	任代平	3幢2-9号	5	74.30	1340	99562	1743	---	---	---	101305
9	颜春秀	3幢2-10号	5	74.70	1340	100098	20349	---	---	---	120447
10	潘玉才	3幢3-2号	1	74.70	1340	100098	---	---	---	---	100098
11	钟穗	3幢4-5号	3	76.40	1350	103140	1612	---	---	---	104752
12	曹邦明	3幢4-7号	4	76.40	1350	103140	---	---	---	---	103140
13	吴跃宏	4幢1-1号	1	69.39	1340	92983	3937	---	---	---	96920
14	罗跃华	4幢3-7号	4	69.39	1350	93677	14632	---	---	---	108309
15	王德荣	5幢1-1号	2	57.13	1330	75983	1360	---	---	---	77343
16	倪超	5幢1-13号	6	57.13	1320	75412	1870	---	---	---	77282
17	赵思林	5幢2-1号	2	57.13	1330	75983	2748	---	---	---	78731
18	雷勇	5幢2-7号	4	57.13	1330	75983	2016	---	---	---	77999
19	吴开腾	5幢3-8号	4	55.74	1330	74134	1632	---	---	---	75766
20	邓小明	5幢3-11号	5	55.74	1330	74134	4016	---	---	---	78150
21	唐素贤	7幢1-7号	3	60.33	1350	81446	1573	---	---	---	83019
22	王凡彬	7幢1-15号	5	76.29	1350	102992	7274	---	---	---	110266
23	阮尚全	7幢1-17号	6	56.58	1340	75817	271	---	---	---	76088
24	王琪	7幢2-18号	6	59.68	1340	79971	1200	---	---	---	81171
25	敖光辉	7幢3-14号	5	56.58	1350	76383	913	---	---	---	77296
26	万学仁	9幢1-20号	5	83.53	1400	116942	8989	---	---	---	125931
27	鲁碧华	14幢1-6号	3	61.72	1400	86408	20240	13.95	820	11439	118087
28	黄耕鲁	14幢1-7号	4	69.21	1400	96894	3938	---	---	---	100832
29	李平清	16幢2-4号	2	55.07	1280	70490	3807	15.60	750	11700	85997
30	李继康	18幢1-2号	1	103.18	1520	156834	---	---	---	---	156834
31	胡利权	19幢1-6号	3	65.38	1420	92840	7547	---	---	---	100387
32	刘丽娟	19幢2-2号	1	62.15	1410	87632	6915	---	---	---	94547
33	凌伟	19幢2-6号	3	62.15	1420	88253	7690	---	---	---	95943
34	赵宁	19幢2-10号	5	62.15	1420	88253	23518	---	---	---	111771
35	谢斌	19幢3-5号	3	65.38	1420	92840	5596	---	---	---	98436
小计				2345.10		3178306	188150				3389595

估价结果明细表表二

序号	产权人	位置	所在楼层	登记建筑面积（m²）	房地单价（元/m²）	房地总价（元）	室内二次装修价格（元）	增加房屋建筑面积（m²）	增加房屋单价（元/m²）	增加房屋总价（元）	总价（元）
36	唐仁杰	20幢1-2号	1	62.38	1410	87956	13219	---	---	---	101175
37	熊朝德	20幢2-1号	1	62.15	1410	87632	6508	---	---	---	94140
38	王元富	20幢2-4号	2	62.15	1420	88253	11006	---	---	---	99259
39	魏海	20幢2-5号	3	48.75	1420	69225	6751	---	---	---	75976
40	黄毅	20幢3-11号	6	65.38	1410	92186	6870	---	---	---	99056
41	周艺	24幢起-7号	4	51.34	1270	65202	10792	---	---	---	75994
42	李臣英	24幢1-8号	4	60.95	1270	77407	10029	---	---	---	87436
43	张前明	24幢2-3号	2	60.95	1280	78016	10904	---	---	---	88920
44	张华文	25幢6-6号	2	119.64	1560	186638	18584	---	---	---	205222
45	刘泽辉	25幢6-14号	5	96.56	1560	150634	8845	---	---	---	159479
46	杨忠建	25幢6-16号	6	119.64	1560	186638	---	---	---	---	186638
小计				809.89		1169787	103508				1273295
合计				3154.99		4348093	291658				4662890

说明：1、对已进入室内现场查看的39套住宅进行了室内二次装修价格评估，对未进入室内现场查看的7套住宅没有进行室内二次装修价格评估。

2、上述估价结果为各套住宅在满足买卖双方按国家相关规定各自负担交易费税和现状利用条件下于估价时点的房地市场价值，但受我院职工住宅出售办法相关规定限制，即：校内职工住宅不得对外公开出售，仅能在校内职工之间进行转售，且须经我院同意。

3、上述估价结果包括房地权益价格及室内水、电、气等立户费，但不包括室内可移动财产价值。

4、室内二次装修价格指室内地面、墙面、天棚二次装修；木窗改为铝合金或塑钢窗（含纱窗、防护栏和雨篷等）；安装钢防盗门；明线改暗线（含相配套的插座、开关和装饰灯具等）；卫生间和厨房二次装修（含卫生洁具以及灶台、洗碗池等，不包括灶具、刀具、热水器等）；鞋柜、壁柜、书柜、厨柜和电视柜等不可移动的财产价值，但不包括室内可移动的家具和生活用具等财产价值。

5、房地用途设定为住宅，分摊土地使用类型为划拨，估价时点定于2010年7月10日。

6、四川金诚房地产土地评估师事务所办公地点：内江市市中区中央路50号3楼，联系电话：2041448。

内江师范学院

2010年8月2日

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